Meglio acquistare una casa nuova o da ristrutturare? Analizziamo pro e contro

Dopo anni di convivenza con il proprio partner, siete giunti alla conclusione che continuare a stare in una casa in affitto non conviene più. Conclusione che deve fare però i conti con i risparmi di una vita.

Siete giovani e una vita di risparmi si traduce in qualche concessione e poche pretese. Tra le mille domande che vi frullano nella mente vi chiedete anche se tra le concessioni possa rientrarci una casa già tutta pronta, in termini di lavori e arredamento.

Qua la domanda sorge spontanea: Meglio una casa nuova o una da ristrutturare?
Si sa, l’acquisto di un’abitazione si lega fortemente alla questione economica: compro una casa da ristrutturare e risparmio, oppure prendo un immobile nuovo e vado sul sicuro, spendendo di più?

Senza definire un budget preciso, vediamo entrambe nel dettaglio.

• Conviene comprare una casa nuova o già ristrutturata perché, banalmente, è la scelta più facile. In poco tempo potrete entrare nella casa dei vostri sogni senza stare dietro ad alcuna ristrutturazione. L’unica preoccupazione sarà come personalizzare il tutto. Però, se la casa è ancora un progetto su carta, potrai chiedere che vengano apportate le modifiche che vanno incontro alle tue necessità e ai tuoi gusti personali. Inoltre, potrai abitare in una casa progettata secondo le più recenti norme sul risparmio energetico e l’ecosostenibilità: materiali innovativi, impiantistica di ultima generazione e coibentata per garantirti il massimo benessere abitativo. Senza dimenticare che risparmierai sulle bollette e, per molti anni, non dovrai preoccuparti delle manutenzioni.
• Conviene comprare una casa da ristrutturare perché è la scelta più economica. Con l’aiuto di un professionista verranno esaminate le condizioni dell’immobile e verrà valutata l’incidenza dei costi di progetto e dei lavori da fare. In questo caso, la personalizzazione parte già alla nascita dell’opera e non a cose già fatte. Inoltre, le case più vecchie sono state progettate con ampi spazi e soffitti alti. Quindi, se quello che cerchi è una casa spaziosa, o ristrutturi un vecchio immobile, o devi farla realizzare nuova su progetto, in zone fuori dalla città. Per non parlare delle agevolazioni fiscali, poiché anche quest’anno la Legge di Bilancio 2022 prevede vantaggi economici per la ristrutturazione. Un’ottima occasione per risparmiare qualcosa.

Una volta appreso ciò, potrete finalmente porre solide basi per una vita insieme che, come abbiamo visto, in entrambi i casi, sarà protetta da solidi muri.